1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市桜区
41.3万円/㎡
前年比+63.1%
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陽光が降り注ぐ家
埼玉県さいたま市桜区西堀四丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩14分
1983年築 / 11階建 / 287戸 / SRC造
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2階 / 61.6㎡の場合
相場
2,244万円
36.4万円/㎡
1,692
2,060
2,428
2,796
AI査定結果
推定相場価格
2,244万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,428万円
33.4万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月15日
陽光が降り注ぐ家
2,490万円（40.4万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 2,490万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,590万円 | 38.5万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,390万円 | 37.1万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 23.7万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,060万円 | 32.0万円 | 11階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,899万円 | 45.0万円 | 11階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 陽光が降り注ぐ家 さいたま市桜区西堀四丁目 | 西浦和駅14分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 287戸 | SRC |
| 2026/04/07 | イトーピア西浦和 さいたま市桜区西堀四丁目 | 西浦和駅13分 | 2,690万円 | 41.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 286戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市桜区では63.1%上昇しています。